1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
29.4万円/㎡
前年比-6.1%
岡山市北区
30.5万円/㎡
前年比-2.5%
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アルファステイツ清心
岡山県岡山市北区国体町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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4階 / 73.45㎡の場合
相場
3,178万円
43.3万円/㎡
2,104
2,820
3,535
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,535万円
38.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
アルファステイツ清心
3,490万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,490万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 36.5万円 | 6階 | 98.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 31.2万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 32.8万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 28.3万円 | 11階 | 98.39㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅9分 | 3,490万円 | 47.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/26 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サーパスシティ西古松公園壱番館 岡山市北区西古松西町 | 北長瀬駅11分 | 3,299万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/09/08 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/13 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅7分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | アークスクエア表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 2,549万円 | 36.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サーパス医大南 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6.1%下落、岡山市北区では2.5%下落しています。
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